赣州信丰县248亩果园转让

该土地位于江西赣州，土地性质为园地，面积：245亩，可流转26年；果园位于广东梅州五华县环境独立封闭，水电路已通，厂房二百平左右，配农用车，山地已铺好药管，设施全。两百多亩种有五年脐橙树约一万棵，环境气温好无冻害水源足，此区含硒土产脐橙挂果率甜度高品质优，土地含富硒，比江西地区提前早熟半个月，无冻害。因股东间产生分歧，己投一百六十多万，租期30年，今年预计产量二十万斤山租五年一付，20元/亩/年，已付五年。

权证

权属类型：

个人

权证有效期：

2018年-2048年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

深松

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

3200-3300

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

80.87分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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